Servizi immobiliari
Il cuore dell'agenzia: valutazioni, vendite e permute. Analizziamo il valore di mercato dell'immobile e ti seguiamo in ogni fase, dalla stima alla firma.
Richiedi una valutazioneImmobiliare · Progettazione · Frazionamenti · Ristrutturazioni
Ogni immobile può diventare un'opportunità. Noi sappiamo come trasformarla.
Guarino Home Solutions coordina l'intera operazione immobiliare: dalla ricerca o valorizzazione dell'immobile alle verifiche tecniche, dalla progettazione alla ristrutturazione. Un'unica regia, tutte le competenze necessarie, un solo obiettivo: portare il progetto al risultato.
Hai già un immobile, ne stai cercando uno o devi risolvere una situazione complessa? Partiamo da lì.
Un unico interlocutore
Per coordinare l'intera operazione.
Competenze integrate
Immobiliari, tecniche e operative.
Progetti su misura
Costruiti attorno all'immobile.
Operatività a Roma
Con conoscenza diretta del territorio.
Soluzioni immobiliari integrate
Tutto ciò che serve per portare avanti un'operazione immobiliare.
Comprare, vendere o trasformare un immobile significa affrontare valutazioni economiche, verifiche tecniche, pratiche, progettazione e lavori. Guarino Home Solutions riunisce queste attività all'interno di un unico percorso coordinato.
Ricerca immobiliare strategica
Non ci limitiamo agli immobili già perfetti: individuiamo anche proprietà con un potenziale nascosto, da ripensare secondo le tue esigenze.
Trova la soluzione giustaVendita e valorizzazione
Analizziamo l'immobile, il mercato e le possibili strategie per presentarlo, trasformarlo o posizionarlo nelle condizioni più favorevoli.
Valorizza il tuo immobileFrazionamenti e trasformazioni
Valutiamo grandi metrature e immobili sottoutilizzati per capire se possano diventare nuove unità indipendenti e appetibili sul mercato.
Valuta il potenzialeProgettazione e ristrutturazione
Dalle verifiche iniziali alla consegna finale, coordiniamo progettazione, pratiche tecniche, imprese e realizzazione dell'intervento.
Raccontaci il progettoServizio tecnico, catastale e urbanistico
Visure, conformità catastale e urbanistica, planimetrie e pratiche edilizie: verifichiamo la regolarità dell'immobile e curiamo tutta la parte tecnica.
Verifica il tuo immobileConsulenza finanziaria e mutui
Ti affianchiamo nella ricerca del finanziamento più adatto: mutui per l'acquisto e per la ristrutturazione, con il supporto dei nostri consulenti.
Parla con un consulenteConsulenza notarile in sede
Il nostro notaio ti segue direttamente in sede: rogiti, preliminari e verifiche, con la sicurezza di un riferimento unico per tutta l'operazione.
Prenota una consulenzaConsulenza legale in sede
Il nostro avvocato è a disposizione in sede per aste, successioni, comproprietà e per tutelare i tuoi interessi in ogni fase dell'operazione immobiliare.
Richiedi assistenzaOperazioni immobiliari complesse
Aste, comproprietà, eredità, irregolarità documentali o situazioni che coinvolgono più soggetti: analizziamo il caso e costruiamo il percorso più efficace per affrontarlo.
Sottoponici il casoGuarino Home Solutions
Una società, un'unica regia, tutte le competenze necessarie.
Guarino Home Solutions è, prima di tutto, l'agenzia immobiliare di Luca Guarino: valutazioni, vendite, permute e ricerca di immobili a Roma.
Da questa base nasce il progetto: superare la frammentazione del settore immobiliare. Invece di lasciare il cliente a coordinare agenzie, tecnici, progettisti, imprese e consulenti, costruiamo un unico percorso operativo attorno all'immobile.
Ogni progetto viene analizzato sotto il profilo immobiliare, tecnico ed economico. Le diverse professionalità lavorano all'interno della stessa regia, con responsabilità chiare e una visione condivisa del risultato.
Questo ci permette di affrontare non soltanto compravendite tradizionali, ma anche frazionamenti, trasformazioni, ristrutturazioni e operazioni che richiedono competenze trasversali.
Scopri come lavoriamoNon coordiniamo soltanto professionisti.
Coordiniamo il risultato.
Il nostro approccio
Dove gli altri vedono un immobile, noi vediamo l'intera operazione.
Analisi oltre l'apparenza
Valutiamo non soltanto ciò che l'immobile è oggi, ma ciò che può diventare attraverso una diversa distribuzione, un frazionamento o una valorizzazione mirata.
Un unico centro di responsabilità
Il cliente non deve coordinare autonomamente agenzia, tecnici, progettisti e impresa. La regia dell'operazione rimane centralizzata.
Decisioni basate sulla fattibilità
Prima di procedere analizziamo gli aspetti immobiliari, tecnici, urbanistici ed economici, riducendo improvvisazioni e passaggi a vuoto.
Dal progetto al risultato
Seguiamo l'evoluzione dell'operazione, mantenendo allineati obiettivi, professionisti, tempi e attività.
Guarino Home Solutions rimane il riferimento unico durante tutte le fasi dell'operazione.
Il metodo Guarino
Dalla situazione iniziale al risultato.
Ogni operazione è diversa, ma il nostro metodo segue una logica precisa: comprendere, verificare, progettare e coordinare.
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01
Ascoltiamo
Partiamo dall'immobile, dall'esigenza e dal risultato che vuoi ottenere.
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02
Analizziamo
Valutiamo opportunità, vincoli, documentazione, fattibilità tecnica ed equilibrio economico.
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03
Costruiamo il progetto
Definiamo la strategia, le attività necessarie, i professionisti coinvolti e il percorso operativo.
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04
Coordiniamo la realizzazione
Manteniamo allineate le diverse competenze fino alla conclusione dell'operazione o dell'intervento.
Sottoponici la tua situazione
Il primo confronto serve a comprendere il caso e a identificare il percorso di analisi più adatto.
Case study · Roma
Da una grande metratura a due abitazioni indipendenti.
Un esempio concreto dell'approccio Guarino Home Solutions: analizzare il potenziale dell'immobile, ridisegnare gli spazi e coordinare le attività necessarie per generare nuove opportunità abitative.
Prima
La situazione iniziale
Un unico immobile di ampia metratura, sottoutilizzato rispetto al suo reale potenziale e poco allineato alla domanda del mercato.
Analisi
L'opportunità individuata
Lo studio della distribuzione e delle verifiche tecniche mostra la possibilità di ricavare due unità indipendenti dalla metratura esistente. L'analisi della documentazione conferma la fattibilità della realizzazione: verifichiamo regolarità, vincoli e fattibilità prima di procedere.
Progetto
La soluzione progettuale
Ridisegno degli spazi, frazionamento e coordinamento delle pratiche e delle imprese per rendere l'operazione realizzabile.
Dopo
Il risultato
Due abitazioni indipendenti e più vicine alla domanda reale, nate dalla valorizzazione di un solo immobile.
165 m²Superficie iniziale
2Nuove abitazioni
RomaSpinaceto
Immobili in vendita
Gli immobili e le nuove unità della nostra agenzia
Guarino Home Solutions è, prima di tutto, un'agenzia immobiliare: qui trovi gli immobili e le nuove unità che seguiamo direttamente a Roma.
Stiamo selezionando nuovi immobili in vendita. Contattaci per conoscere le opportunità disponibili in anteprima o per dirci cosa stai cercando.
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Hai un immobile o una situazione da risolvere? Iniziamo da qui.
Raccontaci cosa vuoi acquistare, vendere, trasformare o valorizzare. Analizzeremo la richiesta per capire quali competenze e quali verifiche siano necessarie.
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